2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
55.4万円/㎡
前年比+7.2%
大津市
55.4万円/㎡
前年比+7.2%
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イーグルコートびわ湖大津京
滋賀県大津市柳が崎
湖西線 / 大津京駅 徒歩13分
2021年築 / 15階建 / 129戸 / RC造
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8階 / 68.32㎡の場合
相場
3,322万円
48.6万円/㎡
2,472
3,039
3,605
4,172
AI査定結果
推定相場価格
3,322万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,039万円〜3,605万円
44.5万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
イーグルコートびわ湖大津京
3,680万円（53.9万円/㎡）/ 8階 / 68.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は50.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 3,680万円 | 53.9万円 | 8階 | 68.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/25 | 3,780万円 | 58.2万円 | 14階 | 64.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/19 | 3,470万円 | 49.0万円 | 8階 | 70.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/05 | 3,880万円 | 46.0万円 | 2階 | 84.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 3,680万円 | 45.3万円 | 1階 | 81.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 2,730万円 | 45.9万円 | 3階 | 59.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 2,750万円 | 46.3万円 | 3階 | 59.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 3,730万円 | 54.6万円 | 15階 | 68.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 4,980万円 | 59.0万円 | 10階 | 84.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 3,480万円 | 49.1万円 | 8階 | 70.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 3,280万円 | 47.4万円 | 5階 | 69.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 3,280万円 | 50.5万円 | 4階 | 64.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 3,680万円 | 45.3万円 | 1階 | 81.26㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/07 | 2,798万円 | 47.1万円 | 3階 | 59.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/07 | 4,180万円 | 49.5万円 | 2階 | 84.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,200万円 | 61.6万円 | 10階 | 84.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 47.7万円 | 1階 | 81.26㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | イーグルコートびわ湖大津京 大津市柳が崎 | 大津京駅13分 | 3,680万円 | 53.9万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 129戸 | RC |
| 2025/11/15 | プレミスト大津京 大津市皇子が丘三丁目 | 大津京駅6分 | 3,880万円 | 60.4万円 | 64.21㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/20 | シャリエ大津中央 大津市中央一丁目 | 大津駅10分 | 3,290万円 | 46.5万円 | 70.74㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/11 | ジオ大津京町 大津市京町一丁目 | 大津駅8分 | 4,380万円 | 61.0万円 | 71.82㎡ | 2SLDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 156戸 | RC |
| 2025/10/12 | パデシオン大津ザ・グランドセントラル 大津市中央四丁目 | 島ノ関駅3分 | 3,580万円 | 54.4万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 163戸 | RC |
| 2025/10/26 | エスリード大津におの浜セントラル 大津市におの浜二丁目 | 膳所駅8分 | 3,540万円 | 57.6万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/16 | プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント 大津市萱野浦 | 瀬田駅24分 | 3,100万円 | 43.9万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 153戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で7.2%上昇、大津市では7.2%上昇しています。